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风云再起流拍地块二度挂牌和平路沿线大盘拿地or补证

发布时间:2019-09-13 20:06:02 编辑:笔名

文 | V哥(微信公众号:石门楼市)

继5.1 主城区9宗地出让之后,近日石家庄市公共资源交易中心再发布两则共计9宗地的出让公告:土地总面积为2 1825. 5㎡(约 47.75亩),总起始价为28.47亿元,出让时间为6月19日15时。

6.19土拍4大看点

在这9宗地中,V哥认为有4大看点:

1、〔2019〕019号地在5.1 那场土拍之中,由于报价低于底价,终止出让。俗话说从哪里跌倒就从哪里爬起来,仅仅隔了三天,同一地块再度挂牌,由此也可以看出开发商拿地的决心了。哦对了,这个地块预计是天洲视界城的D区。

2、〔2019〕027号地从四至范围上来看,应该是天海容天下所在位置。但印象中,这个项目一直宣称有四个证了,12栋楼早已封顶,却无法交房。V哥联系售楼处得到的消息是:目前天海容天下仍然不对外销售,本次出让地块与容天下相邻,具体案名未定。不过这个说法无法让人信服,假如是新地块的话,为何产权年限都减了5年呢?

、〔2019〕028- 0号这三宗地预计都是怀特商业项目,土地产权最短的仅剩24年,只能说,预祝补证顺利!

4、〔2019〕0 1号地紧邻地铁 号线一期工程的起点西三庄站,北侧便是万达广场所在的位置,4万多平米的土地面积,可以发挥的空间还是非常大的,不知会不会引发又一轮的抢地大战。

一张表看懂土拍预告

一张图看懂地块位置

9宗地详情

1[2019]019号

东至十里铺旧村,西至金明街,南至十里铺旧村,北至东垣东路,土地面积为16525. 7平方米,约24.79亩,土地用途为住宅用地,起始价17900万元。预计拿地项目为天洲视界城D区。

2[2019]025号

位于塔南路南,新胜利大街西,京广东街东,土地面积为10511.57平方米,约合15.77亩,土地用途为商服用地,起始价为20000万元。

[2019]026号

位于中华北大街以西,石太高速公路以南,市劳教所以西,土地面积为 451 .52平方米,约合51.77亩,土地用途为住宅用地,起始价为12700万元。出让年限为6 年。

4[2019]027号

东至京珠高速公路,西至银龙小区,南至白佛旧村,北至和平路,土地面积为6 645.64平方米,约95.47亩,土地用途为住宅、商服、教育用地,起始价为75500万元。出让年限为住宅65年、商服 5年、教育45年。预计拿地项目为天海容天下。

5[2019]028号

位于槐安路北,育才街东,土地面积为26617.56平方米,约 9.9 亩,土地用途为商服用地,起始价为44100万元。出让年限为24年,预计拿地项目为怀特商业。

6[2019]029号

位于槐岭路南,体育大街西,土地面积为191 7. 4平方米,约28.71亩,土地用途为商服用地,起始价为28700万元。出让年限为27年,预计拿地项目为怀特商业。

7[2019]0 0号

位于富强大街西,槐安路南,土地面积为8904.74平方米,约合1 . 6亩,土地用途为商服用地,起始价为16200万元。出让年限为 2年,预计拿地项目为怀特商业。

8[2019]0 1号

位于联盟路以南,西三庄街以西,联西街以东,蓝翼路以北,土地面积为46082.26平方米,约69.12亩,土地用途为住宅用地,起始价为67200万元。

9[2019]0 2号

位于联盟东路以南,农机街以东,解放大街以西,土地面积为5887. 5平方米,约合8.8 亩,土地用途为公共管理与公共服务用地,起始价为2400万元。

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主编|伟娜 作者| V哥

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